Когда требуется перезалог квартиры?

Собственная недвижимость — мечта многих людей. Однако не все способны приобрести ее, не обращаясь за помощью к банку. Одни приобретают недвижимость в ипотеку, другие берут на нее кредит. А если, помимо кредита на квартиру, есть и прочие долги, снизить нагрузку на лицо, взявшее займы, может помочь перезалог недвижимости.

В каких случаях перезалог выгоден?

Такая услуга, как перезалог квартиры, подразумевает изменение кредитных условий. Это могут быть размер ежемесячных выплат, срок кредита, размер суммы и даже сам объект недвижимости. Как правило, к перезалогу квартиры прибегают, если:

• С момента покупки квартиры сильно изменилась ситуация на рынке недвижимости и появились более выгодные предложения, отличающиеся более низкой процентной ставкой. Лицо, которому был выдан заём, может рефинансировать ипотеку, перейти к другому банку на более выгодные условия.
• Необходимо продать находящуюся в залоге у банка недвижимость и приобрести новую, например, в ипотеку.
• Необходимо снизить кредитную нагрузку. К примеру, если ежемесячная выплата оказалась велика, можно изменить условия договора. Также возможно объединить несколько кредитных договоров в один и облегчить процесс возврата денежных средств.

Кроме того, к перезалогу недвижимости прибегают, если имеется большая просрочка по кредиту и кредитор может потребовать его возврата, продав заложенный объект недвижимости. В таком случае можно перезаложить объект, тем самым сохранив за собой право на владение недвижимостью и снизив размер ежемесячных выплат до более комфортных.

erid:2Vtzqw12mCu